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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《九零胡同养娃记》24、第 24 章(第2/3页)
娟等到死的那天，房价还没跌。
会不会跌，谁也说不好。
但是真理永远不会掌握在绝大多数人手里，要不怎么说有钱人的占比，不到百分之五呢。
要不是活过一次，吃过一次亏，只要说起来搞房子，范晓娟肯定是举起双手双脚的赞成支持，经济是在飞速发展，但这会儿东莞好的行业不是房地产啊，而是制造业。
得恭喜他小姨，几年以后可以喜提个破产记录。
这也算人生之中很特别的体验嘛，不知道多少人一辈子都没破过产呢。
范晓娟放下手里的活，往他对面一坐：“买房，咱们就自己买。”
韩江手里头也停下来了：“买房？”
韩星辰也不知道想到了什么，异常兴奋的问：“买什么啊，咱们又要买什么好东西？”
“说煮粥的事情呢，等会儿你可得多喝一点。”女儿不太喜欢吃这种汤汤水水的东西，但是只要孩子多，就能干的呼呼的。
“我能去玲玲家喝吗？”人多吃饭香。
“你自己带上粥，再去人家家里，别去别人家要东西吃知道不？”胡家那里也是鸡飞狗跳的，范晓娟想了想就说。
今天的韩星辰也太乖了，米饭也是乖乖吃的。
这几天都是这样，吃完饭还去门口量身高，她个子小，在班上都是最矮的那一批，范晓娟觉得八成是遗传了自己的基因，她小时候个子也不高，到初三的时候才蹿上来。
就在韩江以为这个话题揭过的时候，范晓娟又开了口：“我说买，咱们自己买，你有没有想过，咱们以后得有个自己的房子，院子门一关，就是咱们自己的地方。”
韩江差点没喷出来。
买胡同里的房子？
这年头几乎没人愿意买胡同，这里面的房子破破旧旧的，买下来一笔钱，翻修又是一笔，相当于两项支出。
更别提有些邻居，掐准了你想把院子都盘下来的心里，卖得还不便宜。
就说王奶奶家那个户型两间房，加起来三十平米多一点，按照集资建房两百块一平方，也不过是六千块，可卖出去的市价，就要到上万。
他们买这里的时候才花了七千块！
商品房另说，按照韩江的说法，只要等下去，单位迟早要集资建房。
一套房子七八十平米，才一万多，翻新下来说不定比房子还贵。
当初要不是错过了集资建房，他干嘛要在这里买房子？
韩江认认真真的跟范晓娟讲道理，指着自家那墙壁说：“这屋子，砖瓦都是明清时期的吧。”
范晓娟纠正：“这叫历史底蕴。”
“多少钱？”
“我打听了一下，王奶奶开价一万二。”
韩江一头磕在桌子上。
当男人真难呐，打一个全国冠军奖金才发几千块钱，可人人都能拿冠军吗？
这要是换算成平米价格，得有四百多了吧。
还别说，外头的商品房都上千了，可那能一样吗，商品房走楼梯，通风也好阳台的隔热做的是两层，还通暖气，楼上楼下都有蹲厕，连倒夜香都省了。
这年头谁不想出去住？
便利真的是楼房便利，可多少年以后就能见到真章。
现在京市还没有开启大规模的拆迁，盖在二环里的商品房少之又少，按照房地产的理论来说，房子看什么，还得看地段。
现在单位的集资房都往三四环边上靠了，上班位置也不方便啊。
范晓娟耐心同他讲：“王奶奶这房子人家也没说一定要卖，人也是看着年纪大了，在这里住着不方便，所以就顺口一提。”
她得让韩江知道，这房子是稀缺资源，买了就是赚了。
韩江鼻孔里面出气：“这么贵，也真敢想。”
范晓娟继续说：“你就惦记着单位分房，可你们单位分房子有准头吗，你知道为什么亲戚们借钱都来找咱们吗，就是吃准了咱们钱没花出去，疯狂找咱们借钱。
钱，是一毛也别想从我这里拿走，王奶奶这房子咱们先拿下，万一你单位分房，咱们再买不是。”
存定期拿利息她都拒绝，亲戚们借钱都是没利息的。
九十年代初韩江给一个同事借了八百，过了三十年他们回国时候才还，还是还八百，这钱还不如白送你得了。
韩江差点没一脑袋磕桌子上：“都买，咱哪来的那么多钱？”
他努力在外面接私活，还不是因为钱不好赚嘛，范晓娟他们单位一天天的，连工资都要贷款发了，这要是哪天断了炊火也不是不可能的。
“贷款，借，满世界的人都想借钱，咱怎么就不能找人借钱了？”
“人银行能随随便便给你借钱？”韩老财这概念还是改不过来，他就不喜欢贷款。
“那找朋友借，你那个朋友小金，不是说铁哥们嘛。”说起小金就来气，借八百的那主就是他。
“你这——”
“为啥，关系铁，就看借钱能不能借，不借咱以后就不跟他玩了。”
“......”
前世两人回来探亲，就经过京市，零五年的京市，房价三四千的地方遍地都是，那会儿首付低，贷款也容易，两成首付就能拿下房子来，人银行利率还打七折，随便放款都不要求什么资质！
范晓娟蠢蠢欲动，就说买一套，万一以后回来了要住呢。
结果让韩江犹豫了一下，又算了手里的现金流，当时手里也就十来万人民币，这得贷款。
贷款是多可怕的事啊，分期二十年还完。
二十年以后两人都老成啥样了，而且贷款个三十万，利息都有二十万，他觉得很不划算，这事儿两人争执不休，以韩江全胜告终。
当时韩江还信誓旦旦，说再过两年，中餐馆经营上来了，到时候咱们拎着全款回来买。
刚好国内那会儿有个朋友要买房，许了高额的利息，这钱就借给他了。
韩江当时还唏嘘，借了那么多钱，这人以后还能能笑得出来？
可后来怎样了，再过了几年回来，京市的房子都上万了。
他辛辛苦苦的存了三四年的钱，在同样的地段，只能买一套同样大的房子，贷款从原来的三十万要变成七十万，那哥们还他钱的时候笑的比花还灿烂，给了高额的利息还额外送了一盒燕窝。
可范晓娟气的，吃龙肉都高兴不起来。
这样一对比，就更觉得不值，还不如几年前三千块买呢。
韩江当时还振振有词，一万块一平米，就那么小一个鸽子笼要上百万块，老百姓谁能挣到上百万啊，全家得搭进去几十年，银行贷款就是要套住每个人到死，六七十万的贷款啊，我要还到头发花白都换不完。
国家都说了房子只住不炒，你看看现在的泡沫经济，跟当年的东京大泡沫有的一拼，这房子哪能值那么多钱，都是炒作，你再看看九几年的东莞海南，那会儿跳楼的人还少吗，天台盖得那么高，都是给那些下饺子的人
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