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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《千亿小房东[年代]》180-190(第7/28页)
，她还想在多买上几套来着。
“六套还不多啊？”方阿姨简直被陶苗这番轻松的姿态给吓到了：“你买一套房子，阿姨能理解，但是六套，你一个人也住不过来啊？”
“所以我打算买下来后，稍微装修一下就租出去。”早就想好要怎么处理这些房子的陶苗，想也不想的道。
方阿姨有些没想到会是这个回答：“你要把房子租出去？”
“对。”陶苗看向方阿姨：“就如阿姨您说的一样，我自己一个人住肯定是住不了这么多房子的，但我可以把房子租出去。”
“我已经打听过了，京师大附近环境好带装修的房子，一个月的租金都在五百左右，而且还都是小户型只有五六十平方的房子，大点的七八十平到一百平的房子，一个月的租金都在七八百到一千二左右。”
“所以我只要把房子稍微装修一下，再除掉我自己住的那套房子，其他的全都租出去，一个月光是租金就能收四千多。”@无限好文，尽在晋江文学城
这话一出，方阿姨顿时愣住了：“这、这京市的租金这么贵的吗？”
陶苗点头：“对，而且这还是在京师大附近，在京市中心，租金还要更贵，有些甚至要两三千一个月。”
“两三千一个月？”沈莉都惊呆了：“这么贵的租金，就够在这里一平方的房价了吧？”
听到这话的方阿姨不由心头一动。
而在这时，还听陶苗继续道：“没错，所以租房肯定不如自己买房，而且京市这几年的房价都在上涨，特别是上年，从年初到年底，光一平方的房价就涨了三百多，也就是单是一套以58平方的小户型来算，一年光房价就涨了一万七千多，而这还只是京师大周边小区，一年上涨的房价，市中心的房价则还要涨得更多。”
“而这还只是京市房价大涨前的一个讯号。”
“什么？”沈莉睁大了眼睛朝陶苗看去：“就这一年的房价都涨了三百多一平方了，还就只是一个讯号？”
“对，京市从九十年代至到现在，流动人口从原本不到五十四万，增长到了近两百六十万，整整翻了五倍，而这只用了十年的时间，从长远的角度来看，京市未来还会迎来更多的人口增长。”
“毕竟作为我国的首都，只会有越来越多的人来到京市寻找机会，并且留下来扎根，而这也会体现在对房子跟租房的需求上，所以不论是未来房价，还是租房的租金，必然都还会继续增长。”
“所以我现在买房，不论是从投资的角度，还是自住的角度来看，都不会亏，反而还会因京市未来不断的扩大，周边设施的越来越完善，价格也会不断的上涨，只是是比拿工资的要涨的快多了。”
这话一出，曾经在工厂待了大半辈子的方阿姨，顿有所感：“那按你这么说，现在在京市买房确实是不错啊。”
“那当然，而且，就算是钱不够，只付个首付好了，那十万块出头的小户型，按照二十年的还贷来算，一个月只需还五百左右，租金就已经可以覆盖贷款。”
“也就是说，现在只需付个首付，在把房子简装一下租出去，就可以在二十年后白得一套房，而且房价还在不断的上涨，就算是一年最多只涨个一百块钱好了，二十年后也涨价到了两千，最后还是白得一套房子，所以以现在的情况来看，不论是从那个角度来算，买房都是只赚不亏。”
这话一出，方阿姨顿时心动了：“你怎么一说，我都有些想要买一套了。”
听到这话，陶苗的眼睛顿时一亮：“可以啊，正好到时候莉莉还能跟我做邻居呢，而且以后阿姨要是来京市看莉莉了，也还能住自己家呢。”
“对啊。”沈莉忙朝方阿姨看去：“妈，我觉得苗苗说的不错，要不你也买一套吧，这样以后我们在京市的时候，都还可以住在自己家里了。”
“我想想，我得在想想。”方阿姨虽然有些心动，但是一想到在京市怎么远的地方买房，还是有些犹豫。
而另一边，李敏敲了敲汤经理的办公室：“经理。”
“进来。”汤经理头也没抬的道：“钥匙放到桌上就行。”
“不是，我不是来还钥匙的。”李敏这话一出，汤经理顿时抬头朝她看去：“不是还钥匙的，你来找我干嘛？”@无限好文，尽在晋江文学城
“是这样。”李敏一脸喜形于色的道：“前段时间跟我看房的客户回来了，她现在跟几个朋友一起组团买房，其中58平方的两套、75平方的两套、85平方的两套，100平方的两套，还有125的六套，跟145的四套，一共十八套房子，所以让我来给她问个团购价。”
这话一出，汤经理原本拿在手中的笔顿时“嗒啦”一声掉落在了桌面上“咕噜噜”的滚了下去：“你说什么？上次让你带她去看房的那个客户回来了，而且还带着几个朋友一起要组团买房？”
“对，她们现在就在休息区，而且还让小艾帮忙拿合同去了。”李敏一脸止不住的笑意道。
汤经理简直有些听傻去了：“小艾还帮你的客户拿合同去了？”
“嗯嗯，不过这不是重点，重点是团购价最低可以谈到多少？我的客户他们现在还都在等着呢。”李敏在说这话的时候，总有种扬眉吐气的感觉。
“你在把他们要的户型跟面积报我一下？”刚被李敏的消息给震到的汤经理，忙拿起滚落到桌边，差点掉下去的钢笔，让李敏在重复了一遍。
李敏忙又说了一遍。
汤经理拿着笔记下来：“一共十八套房，面积也够了，确实是可以申请团购价。”
“我就知道可以。”李敏兴奋的握了握拳：“不过经理，这个团购价最低可以申请到多少啊？我的客户可是要买十八套房子的，你可一定要帮他们谈个最低价啊。”
“最低就只有跟我们员工价一个价了。”汤经理道：“毕竟，这就是集团已经可以给到的最优惠的价格。”
“员工价？”李敏的眼睛一亮：“那就是打九折吗？”
“对，这就是最低价，也是集团给我们内部员工的福利。”接着，汤经理还道：“不过，这是你客户确定真可以买到十八套房子的前提下，才会有这个价格，要只是买个一两套，那可没有这么大的优惠。”
“这个您放心，陶小姐都让小艾准备合同了，那她肯定不会只买个一套两套的。”李敏信心十足的道。
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