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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《六零之回到香江做首富》140-150(第9/36页)
#8204;开发也是一笔不小的支出，那天你电话里说还想买地，你就算想用赫姿养活房地产公司也不是那么容易的。”
更何况两个公司最好是分开，账混在一起，很容易出问题。
林薇现在是自己一个人控股所以这么操作可以，但凡有其他股东就不行了。
微观实业、赫姿集团还有茶恋，实际控股人都只有林薇一个。
问题就出在这里，她没有合伙人，所以人力、物力、财力都要她一个人出，很容易捉襟见肘。
“那就找合伙人，”林薇说道，“说起来确实合伙人更靠谱一点，你先看看有合适的人选没有，能出钱出力的，我回头写个方案给你，没有我们再想别的办法。”
什么都想握在手里，太贪心也太危险，将有资源有钱和有权的人变成合伙人，才能事半功倍。
把下游的建筑公司变成合伙人，这种情况就属于生态链合伙，也是一种合伙模式。
她不局限于找这种下游合伙人，因为缺钱，所以她还想找其他有资金的合伙人。
难点在于现在的房地产公司都没有钱。
有钱的主要是那几个船运大佬，因为这波冲击对他们影响最小，他们是船东，主要业务是船舶租赁，把船租给日本和欧美人，但他们最近都新购了油轮，所以现金流也都不太充裕。
船运的生态链也比较有意思，日本人造船，港人买船，然后再把船租给日本和欧美等国。
这完全是因为日本的相关政策。
日本为了发展造船业，对国外购买船只的企业有优惠，日本本国人买船不划算，所以就去其他国家那里租船。
而香江是一个港口城市，是远东贸易航路要地，南亚太区的枢纽港，再加上自由港的定位，所以这里的船运业非常发达，日本造船公司的主要客户就是香江的这帮大佬。
这种情况，就看谁对未来的香江有信心了，不然有钱他们也不想和林薇合伙。
事实证明大家都不太有信心，找了一圈都不想和林薇合伙。
吴铭找来一个各方面口碑都还不错的承建商，对方也是想拿钱办事，不吃林薇给他画的饼。
好在报价也不高，停工这么久，这种情况能有活儿干已经不容易了。
林薇也不强求，现在这个条件，确实没办法要自行车。
有恒生银行做靠山，也不至于真的缺钱缺到现金流断掉。
“我要求很高，”林薇放下资料，直接道，“你抗压能力怎么样？”
宋辉祖双手抱胸，双.腿交叠，一脸倨傲的表情：“就怕你没要求。”
林薇看着他微笑，年轻人好啊，好沟通。
当时的宋辉祖还没意识到什么问题，到后面在工地林薇吵了无数次的架后，才明白那句抗压能力是什么意思。
每次工程验收，拿着工程款的他都会想起林薇说的那句“钱难赚屎难吃”。
……
林薇这边合伙人拉不来，只能再想办法搞钱。
结果，没等林薇没搞来钱，叶静恩给她找个花钱的活儿。
“你想要让我去竞标？”林薇有些惊讶。
叶静恩一脸抱歉：“亲爱的让你为难了，我不相信别人，和政府部门沟通很容易出现贪腐问题，这块地是专门用来建公屋的，但最后很可能成为他们圈钱的途径。”
这块地她争取了很久，借着这次风波，为了平息民怨，她终于让港督松口。
但如果在后续的执行中出现问题，那么之前所有努力都泡汤了。
林薇张了张嘴，想说自己没经验，但看着对方花白的头发，拒绝的话怎么也说不出口。
每一次见面，她都能在对方的脸上找到岁月新增的痕迹。
这样一个英国女人，为了这里的穷苦人四处奔走十几年，林薇忙于生意，对穷人的概念并不深刻，但叶静恩不一样，她了解穷人们的所有困难和苦楚，甚至拿着很少的补贴，过着和他们差不多的生活。
林薇做不到她这样，但是至少在有能力的范围内应该伸出援手，这是林薇从未拒绝过叶静恩的原因。
苏天瑞的钱还在她这里，救个急也是可以的
她粗看了一眼，那块地两千万差不多就能拿下来了。
林薇说：“我试试看。”
叶静恩松了口气，缓缓露出笑容：“政府承诺会提供三分之一的优惠土地溢价，那块地在九龙和新界的交界，虽然是个大工程，但是地价不贵，还能申请低息贷款，这个项目我会负责全程，有解决不了的问题我也会帮你和政府方面沟通。”
这回换林薇松了口气，没自己想的那么麻烦，优惠加上贷款，确实不会占用她太多现金流，只不过要费些精力。
“竞标企业多吗？”林薇开始翻阅着叶静恩带过来的资料。
之前政府都是自己建公屋，最多是找承建商，他们是第一次和开发商合作。
“不多……”叶静恩说道，“最后的公屋销售需要开发商自己负责，住房局不会回购，只是约束企业，需要市场价的65%出售，现在这个情况，很多人不太看好。”
土地便宜，但是卖的也必须便宜，那就和平时没什么区别了，还要被上面管着，谁知道盖完之后什么情况，房价大跌怎么办？所以很多人都不愿意。
风波之前，买地大家都一窝蜂地涌上去，争得脸红脖子粗，但是现在大家谨慎了很多。
不过在林薇看来，等盖好之后，按照房价的上涨速度，哪怕是市场价的65%也是很可观了。
既能赚
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