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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《九零知青子女回城》140-150(第9/10页)
能看到不远处正在施工的工地。
今年四月扈东正式投入开发，如今这里还是一片稻田，但徐荷叶很清楚，过不了几年，这里就会进入飞速发展的阶段。
如果能把这座厂房买下来，几年后不管是拆迁拿拆迁款，还是拆了重建，都能派上很大用场。
想到这里，徐荷叶看向小吴：“小吴姐，这间厂房，房主人开价多少？产权什么的都清楚吧。”
小吴一喜，峰回路转啊！
“产权明确，能过户，厂主人开价十五万，要求全款付清。”这间厂比之前看的那间还要大一些，不过是地方太偏，太破旧，才开不上价。
第149章 高利贷
董杏花急了, 忙出口阻拦：“荷叶，这间工厂太破旧了，地方也偏僻。”用不上, 也没有升值价值。“再便宜, 买下来都不划算。”
徐荷叶摇头, 以一个玩笑般的语气道，“小姨，别看这里现在还是一片稻田，没准要不了几年这里就会变成扈城最繁华的地段呢？”
董杏花没说话。
徐荷叶确实很有眼见, 但扈东这块地儿，是真不值钱。往前这些年, 多少祖祖辈辈都生活在扈东的人卖了祖房, 跑去扈西买房。
这间厂的厂主人没准也是如此，卖了扈东的破旧老厂, 去扈西办新厂, 或者买新房。
徐荷叶也不勉强, 如果她没有前世记忆，也不知道扈东的发展能那么迅猛。
她笑了笑, 对董杏花道：“小姨，要买厂房也不急于这一时，咱们回厂里再商量商量。”
商量一下，如果小姨小舅他们都不愿意, 那她就以个人名义去买，买下来做她的私产, 将来这间厂房会是她的退路和底气。
董杏花连忙点头：“行行，回去和你小舅舅，还有吕俊他们商量一下。”
十五万, 厂里能拿得出来。
但厂毕竟不是徐荷叶一个人的，厂里的钱其他人也有份，如果这十五万打了水漂，其他人未必不会对徐荷叶有意见。
回到工厂，徐荷叶把厂里所有股东都聚集到一起。
“荷叶，这么严肃，有什么事？”董福运哑着嗓子问道。这两天接待的顾客多，一天到晚地说话，说得他嗓子都哑了。
吕俊和黄旺成也都看着她。
“是这样的——今天我和小姨去看厂房了。总共看了两间，第一间离咱们近，厂房、机器，品质都没的说，买下来就能投入使用。
要价四十六万八，这个价格呢，不低，但也不算狮子大开口。我和小姨都觉得可以定下来。但——”徐荷叶简单说了一下看厂时发生的事情，“我们怕厂子埋了雷，如果我们一无所知地把厂盘了下来，回头会炸雷。”
“所以买之前我们要先查一下，看下到底是什么原因导致何老板李姐夫妇卖厂。如果这个问题我们能解决，就把厂买下来。如果我们解决不了，就再等等，看看有没有其他合适的厂卖或者出租。”
徐荷叶说完，董杏花看向董福运：“老幺，你认识的人多，找人帮忙问问情况。”
董福运点了点头：“好，这件事就交给我好了。”
“那第二件事呢？”
徐荷叶：“第二件事还是和厂房有关。第二间厂房在扈东那边，面积比前面这个大，不过厂子有点破旧，需要推翻重建才能投入使用。”
“但是厂主人开价低，十五万，而且我估计还能再还还价，还到十万不成问题。”
董福运：“你想买下来？”
“对。”徐荷叶点头。
“为什么？”说话的是吕俊，“那边地方偏僻不说，厂子还破。你也说了需要推翻重建才能使用。买厂的钱，加上推翻重建的钱，其实未必比买一个正当用的厂房便宜多少。”
徐荷叶道：“我买扈东那间厂房看中的不是厂子，而是厂子所有权里都包含的地皮。”
“小姨小舅，吕叔黄叔，今年四月份高层发布了开发扈东的政策。尽管现在那边还很荒凉原始，但我相信要不了多久，扈东会变得比扈西还要繁华你们信不信？”
“比扈西还繁华？”除了徐荷叶外的几个人都笑了。
“你们不信？”
董福运摇头，有自己的想法：“荷叶，或许国家现在开始重视扈东了，但你要知道每个地方的发展都是需要时间的。你知道咱们扈西这边用了多少年才发展到现在这般模样？”
“差不多一百五十年！”
“扈东那边要发展起来还需要很久呢！”
“这十五万，买咱们扈西这边的厂房要不了多久，就能涨个五万十万的。遇到要用钱的时候，也能很快脱手变现。
可是扈东那边呢？厂房买了就只能闲置在哪儿，想出手也很难遇到合适的买家。”否则那间厂房也不至于放到屋顶都破了也没卖出去。
他现在在学项目管理，不再和之前那样只闷着头听徐荷叶说的做。买扈东的破旧厂房，在董福运看来就是一次风险大、收益未知的投资。
“我明白你们的顾虑。”徐荷叶倒是很高兴小舅有自己的想法，毕竟如果没有前世记忆，她也不敢相信扈东能发展那么快。短短一二十年，就超越了扈西上百年的经营。
扈东的起飞，恰好站在一个风口上。
优越的地理位置，入世带来的发展机遇，国家的扶持和支持，扈东的发展可谓天时地利人和，占尽所有好处。
徐荷叶知道，只要十年，那片地就能给她千万倍的回报。现在十五万就能买下来的工厂，将来一个亿都未必能拿下。
徐荷叶接着看向吕俊和黄旺成：“吕叔，黄叔，你们俩的想法呢？”
吕俊一如既往地支持她，黄旺成投了反对意见。
他和董福运的想法一样，厂子能挣钱，他们现在迫切需要的是换一个能直接投入使用的工厂，招聘更多的工人，扩大生产量。
只要把工厂经营好，一样能挣钱。十五万不是一个小数目，他不想堵。
三比二，少数服从多数。
徐荷叶点了点头：“我明白了。”因为早有预料，所以她并不意外。就像她之前想的，厂里不买，她就自己去买。
这波财富她一定要抓住。幸好今年七月她已经满了十六岁，是完全民事行为能力人，能够独立购房并且签订合同。
徐荷叶找到小吴，让她帮忙联系厂主人。
小吴帮忙还价，最后以十二万元达成合作。签约过户前，徐荷叶还专门去律所找了一位商业律师，让他帮忙订立合同。
过完户后，徐荷叶把三百六的中介费给了小吴，另外还给了她一个一百元的红包。
“小吴姐，这件事我希望你能保密。”
小吴拿着中介费和红包，笑得非常开心：“小老板您放心，我保证一个字都不说。”
买完厂房，徐荷叶的荷包便彻底空了。
办厂这一年来，厂里总共分红了两次。徐荷叶总共拿了五十万的分红。
买房花了三十万，装修用了好几万，现在买厂房又用了十二万，再加上其他零零碎碎的花费，存折里目前只剩下两万多元。
这些钱年底买完家具，估计就不剩什么了。
好在厂里一直在挣钱，不过现在要买新厂房，要花一大笔钱，年底估计不会分红。
她想搞钱，得想想新路子。
另一边，董
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