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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《全家迁居港城之后》240-245(第5/12页)
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郭元乾知道孙女那几个一起出国的同学，“都是小姑娘来着。”小姑娘出远门的危险系数可要比小伙子要高呢。
“带两个保镖，再让你们陆六叔也一起去，正好星光电视台需要采购一批德国产的设备，这事他出面最合适。”郭元乾说着就把事情给定了下来。
其实，采购设备也没有必要非得要去一趟德国的，之前进口了那么多的机器设备，不都是直接在港城下的订单么？国际采购用信用证结算还算是安全的。
这是爷爷实在担心他们的安危，这才假公济私了。
但不光是郭元乾准备做这样安排，就是沈先生也这样提议了，“眼看各家的工厂都要扩建，以后需要进口的机器设备不少的，也该有人走一趟德国了。”
“是该有人去走一趟了。”王鸿闻也觉得大宗的国际采购总这么靠电话交流不太好，更何况电话线路通话效果非常地不好，“我那边新建的那栋厂房下个月投入使用，已经有搬迁了其他生产车间的机器设备过去了，但厂房扩建还需要大量进口机器设备呢，这回陆六过去，多考察几家工厂，也好有个可供选择的空间。”
沈先生就对王鸿闻工厂里新建的那栋楼很感兴趣，“机器设备搬进去有试用过吗？生产加工的效果怎么样？跟在一楼地面比起来，有什么不同？”
“在不同的时段试过好几回了，因为我们地基打得深，楼板也厚实，机器设备用起来跟在地面使用的效果差不多，其实从其他方面来说，生产车间在楼上比在一楼地面要好一些。港城这边，时不时刮一场台风，连冬天都逃不过，机器在一楼地面，经常被泡水，没有在楼上安全。”
要说港城的台风，那确实是时不时就刮一场的，夏秋两季台风比较频繁一些，冬春两季台风比较少，但也不是没有过。
台风刮起来的时候，大多数时候都是伴随着暴雨，工厂本身的防水工程做得再好也没有用，会受到市政工程的影响，从而产生积水。
“这样说起来，楼房式的厂房使用起来效果也不是特别地差。”沈先生之间也有见识过郭家的厂房，不过制衣厂的机器总没有纺织纺纱厂的机器重，郭家的纺织车间也是放在一楼地面的，感受的效果就没有那么明显。
王鸿闻觉得是可以接受的，“现在工业用地卡得有点严。新涌工业园这一片能买到的地皮我们都买完了，现在港岛这边也少有比这边更大块的地皮了，九龙就更加没有了，其他区，有大块地皮出售那些，手续麻烦是一回事，关键还是过于偏僻了一点，在那边开厂招工不好招啊。”现在内陆来的人，基本上就是固守在九龙跟港岛这一片，哪怕是是住寮屋区也要死守在这边。
“那确实是只能先往高了建厂房了。”沈先生觉得这些年港城市政工程也确实是多，特别是填海，这真的是大项支出，钱从哪里来，就是靠这些收入了，想起填海工程，沈先生就想起来王鸿闻那块地皮了，“你在海边买的那一块地皮，据说是已经交地了？你准备什么时候开始修建？”
说起这个王鸿闻也有一些郁闷，“地是已经交了，但要建楼还得再等呢，我这边准备建三十层往上的高楼，开建得太早会影响进行中的填海工程。但在海边，建得太矮不合算。”
“那确实是建高点合算一些，其实在维多利亚港买地皮建写字楼还是挺不错的，那边一片，我听说都是这样打算的？”沈先生当时没想着买地皮，也是没有想过要做房地产的，现在倒是觉得可以买一块。
王鸿闻也有打听过跟他相邻几块地皮的情况，“都是想建高楼的，也都是跟我一样的处境。我听说有两家不太等得下去，想出地皮了。”
“真的想出还是假的想出？”沈先生就有一些感兴趣，“真的想出的话，我也想买一块地皮。”
王鸿闻倒是觉得将来写字楼隔壁相邻的是相熟的人更好，就很主动地说去打探一下消息，“要是真的想出，我就在中间牵个线。”他还问郭元乾呢，“郭叔有没有想法？”
“那边的地皮之前就不便宜了，现在应该更贵了吧？”郭元乾觉得价位太高的话，自己也这边就算是买得起地皮，也未必能有钱建高楼。
王鸿闻也略有一些了解郭家的财力，“不然郭叔你问一问温先生他们，温先生不是说想来港城定居么？说不得有这个想法。”
“成，我晚些时候问一问。”郭元乾倒是觉得舅舅还真的有想法也说不定。
沈先生就提议，“那也问一问仲坤。”说着他就笑了起来，“本来是在说陆六去一趟德国的事情，倒是把话题给扯得有一些远了。”
还真的是，原意是想着郭泰安郭无恙出国留学，陆六跟着一起比较好。
第243章
王鸿闻说是要帮忙打听消息自然就真的是要打听消息，很快他就打听了消息回来，“跟我那块地皮挨着的，一共有四家想出手地皮，他们已经决定撤出维多利亚港，准备将出售地皮换来的资金另外拿地皮建楼盘出售。”
“算起来建案卖楼花的回款期限确实是要比写字楼快一些。”想要撤出写字楼这边去卖楼花，听起来好像也有一点正常，毕竟写字楼想要回本真的是没有那么快的，安居大厦已经算是经营得很好了，又是商场与写字楼一体化的，比普通的写字楼收益来源更多，但也是花了好几年才回本。
而建住宅区的楼盘，基本是建案就可以卖楼花，虽然会有一部分由银行管理，但是还有一部分是能到自己手里的。而且建住宅楼盘还可以跟银行申请结算材料款提前解冻一部分资金，写字楼可就没有那么容易了。
“住宅楼盘建案卖楼花回款是快，但也只是一锤子的买卖。”虽然家里暂时还没办法在维多利亚港建起来写字楼，但郭元乾本人是更倾向于修建写字楼的，而不是修建楼盘。
不过，于这有些人来说，拿着现钱去投资回款更快的产业确实比较划算，赚回来的钱又可以再次投入赚钱，一栋写字楼可能都还没有建好，这边说不定已经赚了几回钱的了。
不管怎么说，现在也算是有了确切的消息了，郭元乾就瞅着时差打电话给舅舅那边了。
“维多利亚港海边的地皮？”温晟睿好容易才听清楚电话里说的是这个事情，他已经去过两回港城，并且呆的时间都不算是很短，因此对于维多利亚港的填海工程他还是有知道一些的，“那边的地皮建起来写字楼以后想必会很不错。”温晟睿还真的有一些动心了，他在漂亮国这边的事情办得还算是顺利，定居港城差不多已经是成为定数了，“你问问王鸿闻，这个麻烦不麻烦？不麻烦的话，就叫明轩去现场看看，挑一块地皮买下来。”
果然不出郭元乾的所料，“行，那我就跟明轩说一声。”
“照我说，你也该看一看，那边的地皮买了不会吃亏的。建成写字楼，到时候对外放租，那每年都有一份比较稳定的收益呢。”温晟睿不但自己决定要买，还劝郭元乾。
这国际长途，郭元乾也没法说出来自己的想法，也就先随口答应了下来，到时候会跟着好好看一看地皮，真要是看着好的，那就再说。
他们这边想要慢慢看，另一边却是有一些焦急，想要赚钱的心情有一些急切啊，听说王鸿闻这边有人有意向接盘，就特意找到了安居大厦。
这方面的事情郭家人就没有怎么关注了，毕竟郭泰安郭无恙兄妹俩要出发前往大不列颠了。
陆六跟薛旗薛锋要将这兄妹俩一直送到学校里安顿好才会转去德国办事情。
不过陆六跟薛旗薛锋三人是后来临时决定要一
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