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旧笔记小说网www.jiubiji.cc提供的《团宠小夫郎》90-95(第5/13页)
里正虽然不太听得懂，但知道沅宁是个有主见的，便不在这方面多问了。
“若是地买的多，也是有一定实惠的，尤其是开垦荒地。”近年来政策越来越好，但相对的，要求的业绩也越来越多。
世道变好了，人们的生活上去的，乐意生孩子，人口多起来，地自然就不够用。
然而土地涨了价之后，基本是很难再降下去的，只要不大涨价都是跌价了！
就拿最日常的鸡蛋来说，战乱的时候五文钱一枚，都不一定买的到，战乱之后价格慢慢降下来，头些年还是三文钱两个，这年头基本上零卖都是两文钱一个，县城的集市上也很难买到三文两个的鸡蛋的。
什么东西的价格都在涨，荒地的价格除了最开始改革那一年便宜过，后面价格稳定下来，就没再涨了，说不定最近也会跟着涨，越早买下来越划算，尤其是趁着县令等人要做业绩的时候，开垦的荒地越多，他们的业绩越好看，这价格嘛……自然也会给他们庄户人家放放水。
能谈，而且说不定能谈个好价钱，但相对的，沅家买这么多地，也不能当个冤大头，得好好选个地势好的地方。
里正将自己绘制的附近的舆图给拿出来。
这地图画得比较潦草，但还是记录了不少附近地区的地貌特征，以及历史形态，还有面积尺寸的标注，可以看得出里正也是花了心思了。
“既然宁哥儿你想买地，我建议的还是这一块。”里正在地图上指了一片山地。
别看这片地方是片山坡，原本却是一个搬走的村落修的梯田，梯田山顶就有水源，灌溉方便，排水也做得不错，稍作休整就能够继续投入使用，免去了堆埂划地的麻烦，反正都是自家用，沿用以前的划分直接打理一下就好了。
至于为什么这么好的地竟然荒废了这么多年，主要还是这儿地处外村，他们村子过去稍微有点远，再加上是在山上，地分开来不好卖。
试想如果是散户购买，肯定是想买山脚的，方便，去山顶还要爬山，那多累啊。
可山脚没有水源，水得从山顶引，山顶又没人买……
各种不方便的因素累积到一起，村民们宁可在附近买些平整的、从未开垦过的荒地，都不乐意往那儿买。
但这片地对沅家来说有一个好处，就是它距离沅家新买的那片荒地，不算太远。
“你瞧，你们家这片地，出去不到三里，就是这座山，这面是梯田，这面是荒山，下面以前住过人……”里正在地图上指给沅宁看，慢慢同他解释。
这山上的梯田面积比沅宁要买的地要多个几十亩，但问题不大，可以不要山脚的地，也可以挑一些地势陡峭所以面积小的土地不要，就要山顶到山腰下面一段最宽阔平整的地。
到时候山顶种田，山腰种菜，山下种树，请的佃户多了，山脚那块儿平整的地也能划给佃户们住。等住的人多了，地方繁华了，上头的政绩有了，这片地的地价也长起来了，如果沅家有闲钱，还能提前把零散的田地包括后山买下来，不论种地种果树还是卖出去，都能够赚一笔。
地方好是好，沅宁也有点意外，这么好的事情，怎么还能轮到他头上。
其实他是真捡漏了，那些个地主并不知道附近还有这么好的地方，何况那边地势太偏，佃户们大多都住在村尾，这片地方在村东头出去还要再走几里，谁都不愿意朝那边走。
再加上村东头荒地多，地主们买地也不太考虑那边，更喜欢往肥沃的地方买……
但藏了这么多年，总是要被发现的，如果不是沅宁问，估计要不了多久，那片地方就会被买走。
沅宁觉得还真行，但还是需要去实地考察一下，正好这次回来了，便回家叫上了阿爹阿娘和大哥他们，一起先去山头看看。
有里正帮忙劝着，又给他们保证，虽然被这突如其来的变故给砸得头晕眼花，可那片地的确如同里正所说，很不错，山顶又有水源，引水的水渠也没坏，稍微休整一下就能用……
种地的人可看不得这些，看到就已经开始幻想正片山上都种满粮食的画面了。
沅宁花了两天的时间，跟着阿爹大哥他们把地丈量了一遍，阿爹和大哥经常种地，通过土质就能分辨出好坏，更何况他们买的面积大，又能有限挑选，当然是指着最好的挑了！
等把所有好地方圈下来，一量，足足七十三亩，还超出了一点点……可若是想要舍掉哪片地方吧，舍去哪儿都让人舍不得。
都是好土地，都是好地方，就是缺钱啊！
而且这些地，加上家里的地……差不多八十六亩，比方衍年考上秀才之后能免去的地方还超出了些，这……
“买！反正秀才都考了，乡试我还能不去吗？到时候免税四百亩，再买些都能免！”方衍年那个自信。
不就是省级考试么，古代一个省能有多少人，方衍年还不信自己多考两年都拿不下来，没必要因为他让他们家宝儿顾虑这么多，想买就买！
沅宁被方衍年感动得眼眶都有些湿润，一把抱着方衍年半天都舍不得撒手。
“几亩地的田税，咱家还是交得起的，夫君也不要太过逼自己辛苦了，我会心疼。”
方衍年被哄得那叫一个热血沸腾，考！必须考！就算只为了他们家宝儿都一定要考上，他跟这科举考试拼了！
或许是被家里姑爷的雄心壮志给感染，原本还有些犹豫的沅承显也下定了决心。
姑爷都为了能让家里的田地免税考秀才了，他们怎么能给姑爷拖后腿？
一家人被方衍年雄赳赳气昂昂的气势给鼓舞着，下定了决心。
买地！开荒！种田！
就连里正都有些被感染：“沅二你们放心，这事我陈到有一定给你们当个事儿办，给你们办得漂漂亮亮的，多争取些利益！”
陈里正拍着胸脯保证。
虽然在山上的时候豪言壮志，回到家之后还是得面对现实的。
沅宁前几天发给家里人的钱，除了每人身上留了一二两“碎银”花，所有人都把钱交到了姜氏手里，换成了整张的兑票保管。
“阿娘……”沅宁有些感动，眼泪一个没忍住就掉了下来。
姜氏抱着他，拍着他的背安慰道：“阿娘知道你是对大家好，希望大家能有钱花有底气过上好日子，但咱们又不是大手大脚的人，你还以为一二两银子少呀？咱们一年都花不了这么多呢。”
“宝儿你不用将自己身上的担子压的太重，阿娘知道你孝顺，你不希望家里人太辛苦，爹娘，你的哥哥们、大嫂、小光，大家也都是这样的，我们也不希望你把自己逼太紧。”
“咱们可以慢慢来，一点一点往前走，你做的所有决定，我们全家都会理解、支持的。”
沅宁根本不用找里正帮忙当说客，只要他开口，家里人就会拼尽全部来托举他，即使那会给他们几十年来的习惯带来巨大的冲击。
因为，他们所有人，都信任他。
相信沅宁会带着这个家，走向更好的明天。
第93章 年夜饭
县衙那头得知来了“大客户”, 那叫一个高兴，上次还是里正一个人去谈的，这次事关重大, 沅宁和方衍年也一并去见了人。
原本县令是不管这小事儿的, 虽然因为之前方衍年的口才赏识他, 但时间久了, 也不记得这号人了。
还是谈价格的时候聊到方衍年
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